Mon appart à Rochefort-du-Gard

ROCHEFORT-DU-GARD : ENTRE PATRIMOINE, NATURE ET ESPRIT FESTIF

Un équilibre parfait entre authenticité naturelle et confort moderne

Rochefort-du-Gard est une destination incontournable de la rive droite du Rhône, alliant richesse historique et cadre naturel exceptionnel. Ce village, autrefois nommé « Roca Fortis » pour sa solidité, dévoile un patrimoine fascinant à travers son centre historique. Ses monuments emblématiques, comme l’église romane du Castelas, le sanctuaire Notre-Dame de Grâce ou encore la chapelle Saint-Joseph, offrent une immersion dans l’histoire locale en moins de deux heures de promenade.

Rochefort-du-Gard : une région riche en activités

Rochefort-du-Gard et ses environs ont de quoi charmer les passionnés de nature, de culture et de gastronomie. Outre ses trésors architecturaux, Rochefort-du-Gard séduit par son cadre verdoyant. Surnommé le « poumon vert » du Grand Avignon, il est idéal pour les activités de plein air : randonnées, escalade sur son site labellisé “Kids Welcome”, baignades et sports nautiques au Pont du Gard ou encore balades à vélo au cœur des Alpilles. Les amateurs de culture ne seront pas en reste avec le Clos des Arts, un espace dédié à l’art contemporain qui accueille des expositions tout au long de l’année.

Enfin, impossible de visiter Rochefort-du-Gard sans goûter à son esprit festif et à la richesse de ses vignobles, comme Châteauneuf-du-Pape ou Tavel. Entre dégustations et événements locaux, ce village provençal offre une expérience authentique qui ravira tous les visiteurs.

Chemin du Planas : un quartier paisible et privilégié à Rochefort-du-Gard

Le quartier du Chemin du Planas à Rochefort-du-Gard offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un quartier pavillonnaire prisé à 1,5 km du centre-ville. Bordé de végétation, ce secteur combine calme et praticité, avec un accès facile aux commodités essentielles. Proche du centre du village, il permet de profiter des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. Idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité, le Chemin du Planas se distingue par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, tout en restant connecté aux grandes villes voisines.

Commodités et opportunités à Rochefort-du-Gard

• Commerces de proximité : boulangeries, boucherie, supermarché, pharmacie, cafés-restaurants.
• Éducation : écoles maternelles et élémentaires dans le village, collège à proximité.
• Emploi :
  • À 15 minutes d’Avignon, pôle économique majeur (commerce, logistique, tourisme, culture).
  • Zones d’activités proches : Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon.

LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE : UNE ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ AVANTAGEUSE

En optant pour un Bail Réel Solidaire (BRS), vous accédez à la propriété à un coût réduit grâce à la dissociation entre le terrain et la construction. Ce dispositif innovant permet de diminuer significativement le prix d’achat en vous proposant d’acquérir uniquement le bâti, tandis que le terrain reste la propriété d’un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Vous en bénéficiez moyennant une redevance modeste, rendant l’accès à la propriété plus abordable.

Les avantages du BRS

• Prix attractifs : un coût d’acquisition de votre bien réduit d’au moins 20% pour faciliter l’accès à la propriété.
• TVA réduite (5,5 %) : une aide précieuse pour les primo-accédants.
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une partie de votre emprunt à taux 0.
  Découvrez dès à présent si vous êtes éligible au PTZ !
• Exonération de la taxe foncière : pendant 15 ans, pour alléger les charges des propriétaires.
• Accessibilité encadrée : un dispositif réservé aux ménages respectant certains plafonds de revenus, favorisant une acquisition sécurisée et solidaire.

Le BRS, une solution avantageuse soumise à des critères d’éligibilité

Pour pouvoir bénéficier du BRS, il faut :

• Respecter un plafond de ressources, qui varie selon les zones géographiques. Vous souhaitez connaître les plafonds de revenus du BRS, ce sont les mêmes que pour le PSLA ?
• Occuper le logement en résidence principale

Vérifiez que vous êtes éligibles grâce à notre simulateur.

Une opportunité unique au cœur du Gard

Choisir Rochefort-du-Gard, c’est opter pour un cadre de vie privilégié, à proximité des pôles urbains et des merveilles naturelles de la région. Explorez toutes les opportunités avec Mon Delta et trouvez votre futur chez-vous dans une région alliant douceur de vivre et dynamisme.

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