L’ISLE-SUR-LA-SORGUE
LA PETITE VENISE DU SUD DE LA FRANCE

Devenir propriétaire est le rêve de tous. Acquérir un bien immobilier dans sud de la France, ce doux rêve paraît encore plus inaccessible. Détrompez-vous ! En choisissant Mon appart par Mon Delta à l’Isle-sur-la-Sorgue, vous ferez de votre rêve une réalité.

L’Isle-sur-la-Sorgue, l’une des communes les plus prisées du Vaucluse vous tend les bras. Faites l’acquisition d’un appartement neuf dans un cadre privilégié, au cœur d’un village bourré de charme, et à 2 pas du centre-ville !

Mon appart par Mon Delta, ce sont 28 appartements neufs faisant partie d’un petit collectif où se mêlent des immeubles à faible hauteur et quelques villas individuelles. Ils sont commercialisés par Grand Delta Habitat et AXéDIA en Bail Réel Solidaire (BRS).
Répartis en 3 bâtiments, vous y trouverez des logements allant du T2 au T4. Les bâtiments A et C proposent des logements en duplex, sans ascenseur. Tandis que le bâtiment B dispose d’un ascenseur et d’un parking au rez-de-chaussée.
 

Vivre à l’Isle-sur-la-Sorgue, c’est jouir de la quiétude des petites villes, qui savent encore offrir charme et quiétude à leurs habitants. Petiote ville certes, mais qui sait proposer une offre diverse et variée en termes de commerces et services, tant dans le centre-ville que dans les alentours (boutiques, hypermarché, …). Les établissements scolaires indispensables aux jeunes écoliers ne sont pas en reste (écoles, collèges et lycées), et le réseau de transports en commun et autoroutier est bien développé (gare TER, réseau de bus, autoroutes A7 et A714), puisqu’il permet d’atteindre rapidement sa grande voisine Avignon, qui se situe à seulement 30 km. En plus d’Avignon, vous pourrez varier les plaisirs puisque l’Isle-sur-la-Sorgue a d’autres voisines très attractives : Cavaillon, Caumont, le Thor, Avignon, Carpentras, Fontaine-de-Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne, Saumane-de-Vaucluse …

Si Mon Delta a choisi le Chemin des 5 Cantons, c’est pour vous proposer une adresse à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Habitat et pôle d’activité économique ont su se mêler et se conjuguer de façon harmonieuse et efficiente. Le quartier de La Barthalière poursuit sa croissance avec intelligence, Grand Delta Habitat prouve encore une fois son efficacité et son professionnalisme en matière d’aménagement urbain. L’implantation d’un lotissement en 2020 a été un tel succès qu’il était impensable de s’arrêter en si bon chemin. 37 logements locatifs, 12 villas en accession à propriété et 14 terrains en libre choix constructeur ont fait le bonheur de dizaines de familles aujourd’hui propriétaires de leur résidence principale. Mon Appart par Mon Delta à l’Isle-sur-la-Sorgue fait partie de ce beau projet immobilier d’envergure, à 2 pas du centre-ville et de la gare.

Avec Ma Villa par Grand Delta Habitat et AXéDIA, vous pouvez vous aussi prétendre à l’accession à la propriété. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025 ! Contactez-nous !

LES AVANTAGES DU BRS AVEC MON DELTA
Vous pensez que devenir propriétaire d’une villa neuve est réservé aux plus aisés ? Le Bail Réel Solidaire est un dispositif mis en place par l’État en 2016 qui permet aux ménages les plus modestes d’accéder à la propriété. Le secret ? Vous êtes propriétaire du bâti pendant que l’OFS (Organisme de Foncier Solidaire) reste propriétaire du foncier. Vous remboursez donc votre crédit, et payez une faible redevance à l’organisme foncier.

En faisant l’acquisition de votre résidence principale à prix maitrisé, vous bénéficiez de divers avantages :
– Une TVA à 5.5% : comparé à l’achat d’un logement sur le marché immobilier traditionnel, l’économie est immense. Sur un logement à 200.000€ par exemple, avec le BRS, la TVA sera de 11.000€ au lieu de 40.000€.
– Le PTZ Prêt à Taux Zéro : le BRS est compatible avec le PTZ.
– Un prix d’achat moins élevé : l’achat immobilier via l’OFS permet de faire la soustraction du foncier, soit une économie allant de 15% à 30%. De plus, avec le BRS, le prix du m² est plafonné. Il est donc tout à fait possible à des primo-accédants d’acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel très prisé.
– Un logement neuf : la haute performance énergétique est l’un des grands avantages de l’immobilier neuf. Avec les prix de l’énergie qui s’envolent, les logements neufs respectent différentes normes environnementales, dont la RT2012 (Réglementation Thermique 2012). En habitant dans le neuf, aucune dépense n’est à prévoir en termes de travaux, et ce, pour de nombreuses années. Avec en prime le bénéfice de diverses garanties telles que la garantie du parfait achèvement, la garantie décennale, et la garantie du bon fonctionnement.

Avec le BRS, devenir propriétaire est synonyme de sérénité. Il ne vous reste plus qu’à vous lancer !

Vous êtes à la recherche d’une maison à l’Isle-sur-la-Sorgue ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter conseil et accompagnement dans la réalisation de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter au 04 90 27 22 44, par email à l’adresse suivante : mondelta@granddelta.fr ou en ligne.

Qui ne rêve pas d’habiter dans le département de Vaucluse ? Ce joli coin de Provence de la région PACA (Provence-Alpes-Côte-d’Azur) où vous aurez la chance de profiter d’un ensoleillement toute l’année.