Mon appart à Bormes-les-Mimosas

BORMES-LES-MIMOSAS : UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE SUR LA CÔTE D’AZUR

Situé à proximité des lieux emblématiques de la région PACA, Bormes-les-Mimosas est une destination rêvée pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses paysages naturels préservés, son climat doux et son ambiance authentique, cette commune à taille humaine attire chaque année de nouveaux habitants, charmés par sa beauté et son dynamisme.

C’est dans ce cadre enchanteur que Mon Delta vous propose de devenir propriétaire dans son programme immobilier neuf « Mon Appart à Bormes-les-Mimosas ». Situé au 150 Chemin du Pont, à seulement 3,5 km du centre-ville, il est accessible via le dispositif avantageux du Bail Réel Solidaire (BRS). Une solution novatrice qui ouvre la porte de l’accès à la propriété, sans compromis sur votre budget ou votre cadre de vie.

VOTRE FUTUR LOGEMENT : ENTRE MODERNITÉ ET RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT
Le programme « Mon Appart à Bormes-les-Mimosas par Mon Delta » offre 18 appartements neufs de types 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis dans un petit collectif en R+1, parfaitement intégré à l’environnement naturel. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes des futurs occupants, en alliant fonctionnalité et confort.

Caractéristiques des appartements :

• Espaces de vie lumineux et bien pensés : les pièces à vivre sont ouvertes et accueillantes. Elles offrent une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
• Matériaux de qualité : Avec un carrelage 45×45, une faïence élégante pour la salle de bain et la salle d’eau, une peinture lisse pour une finition soignée, des placards intégrés offrant un rangement optimisé, un meuble vasque de 80 cm alliant design et fonctionnalité, ainsi que des volets électriques sur les baies principales pour un confort optimal, ces matériaux modernes et durables garantissent une esthétique harmonieuse et un entretien facilité.
• Espaces extérieurs privatifs : chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un jardin, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur.
• Une piscine vient parfaire les espaces communs pour des moments de détente et de convivialité
• Confort thermique et écologique : grâce au respect des dernières normes environnementales Réglementation Environnementale RE 2020, les logements offrent une isolation performante et des économies d’énergie au quotidien.
• Stationnement pratique : chaque logement est équipé de places de parking attitrées.
• Chauffage et eau chaude : la production d’eau chaude se fait via un ballon thermodynamique. Quant au chauffage, il se veut performant grâce au PAC AIR/AIR ou AIR/EAU avec split dans le séjour et unité extérieure. Des panneaux rayonnants sont installés dans les chambres pour une chaleur douce et homogène ainsi que des sèche-serviettes électrique dans les salles de bain pour un confort optimal.

Livraison prévue au 2ème semestre 2027.

LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) : L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ RÉINVENTÉ
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant et solidaire qui facilite l’accession à la propriété pour les ménages aux revenus modérés. Il repose sur un principe simple : vous devenez propriétaire de votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Cette séparation permet de réduire considérablement le coût global d’acquisition.

Les avantages du BRS :

• Prix d’achat réduit : grâce à l’absence d’achat du terrain, le coût est nettement plus abordable.
• TVA réduite à 5,5 % : une mesure qui allège significativement le prix de vente pour les primo-accédants.
• Exonération de la taxe foncière : pendant 15 ans, vous économisez sur vos charges fiscales, un avantage non négligeable pour votre budget.
• Un cadre sécurisé : le BRS garantit une accession à la propriété dans des conditions maîtrisées, avec un dispositif encadré qui prévient toute forme de spéculation. L’encadrement est fait par des organismes spécialisés comme hlm.coop pour vous garantir un accompagnement personnalisé.
• Respect des normes écologiques : les logements répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique, et garantissent un confort optimal et des économies à long terme.

Vous voulez en savoir un peu plus sur le BRS ? Consultez la page officielle du Service Public.

POURQUOI CHOISIR MON DELTA POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ?
Avec une expertise reconnue dans le domaine de l’immobilier, Mon Delta s’engage à vous accompagner dans toutes les étapes de votre accession à la propriété :

• Accompagnement sur mesure : des conseillers dédiés pour vous guider dans vos démarches administratives et financières.
• Qualité et innovation : des logements conformes aux normes les plus exigeantes pour garantir votre confort et votre sécurité.
• Un partenariat de confiance : avec le dispositif BRS, nous mettons tout en œuvre pour rendre la propriété accessible à tous. Découvrez si vous êtes éligible grâce à notre simulateur !

·         Engagement environnemental : des constructions conformes aux dernières normes énergétiques.