Ma Villa à Morières-lès-Avignon

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RT2012

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Votre maison avec jardin à 230 000€

Découvrez votre villa dans le nouveau quartier des Oliviers à Morières-lès-Avignon. Bénéficiez de tout le confort d’une maison neuve, spacieuse et contemporaine, prête à vous accueillir avec ses équipements modernes. Posez vos valises et détendez-vous dans ce bel écrin de verdure.

« Ma villa à Morières-lès-Avignon » favorise transparence et lumière tout en préservant votre intimité. Communion entre architecture et végétation, telles sont les caractéristiques des Villas Grand Delta Habitat.  Beaux volumes, espaces fonctionnels et luminosité sont les atouts de ces réalisations de charme.

À 17min du centre d’Avignon, ces villas sont une belle opportunité pour les couples et familles souhaitant habiter dans un logement durable et écologique, peu énergivore et qui affiche une haute performance énergétique. Les villas vous offriront un cadre de vie bucolique et familial, à proximité du centre-ville.

Vous souhaitez trouver une maison neuve qui corresponde à votre démarche écoresponsable ? Devenez propriétaire d’un logement Ma Villa par Grand Delta Habitat !

Les logements sont commercialisés par Grand Delta Habitat et AXéDIA, pour y habiter ou pour investir :
– En accession aidée via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA)
– En accession libre
sans conditions de ressources et de prix de vente,
– Pour investir et profiter d’une défiscalisation, la résidence est éligible à la loi Pinel

Les 7 lots sont des Villas T4 de 83,60 m² à 230 000 €. Vous achetez en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) pour une livraison prévue au 1er trimestre 2022.

Agrémentés de vastes baies vitrées, vos espaces de vie intérieurs s’ouvrent sur une terrasse et un jardin, pour un prolongement de cette qualité de vie sur l’extérieur et d’agréables vues sur les espaces paysagers.

Prête à aménager, votre future villa jouit d’équipements qualitatifs avec une excellente performance énergétique et répond aux dernières normes en vigueur.
La cuisine sera livrée avec évier inox 1200 x 600, 1 bac et 1 égouttoir, meuble sous évier mélaminé blanc 2 portes et un 1 mitigeur. L’acquéreur a la possibilité de faire poser une cuisine équipée de son choix une fois le logement réceptionné.

Au 1er étage, les futurs propriétaires profiteront d’une salle de bain équipée d’un radiateur sèche-serviettes et d’une baignoire. Une salle d’eau est prévue au rez-de-chaussée. Pour préserver votre intimité, les fenêtres disposent d’un vitrage sablé.

Pour un confort optimal, une chaudière gaz individuelle à condensation de marque Saunier Duval ou équivalent, est prévue pour assurer chauffage et eau chaude sanitaire.

Chaque villa dispose d’un garage privatif ainsi qu’une place de parking devant le garage.

Pour accentuer l’effet cocon, votre villa est entourée d’essences de plantes soigneusement choisies. Haies, plantes herbacées et de cyprès accentuent l’effet cocon et de bien-être.

Vous souhaitez acheter une maison neuve près d’Avignon ?

Et si acquérir une maison neuve devenait accessible ? Ces logements neufs sont commercialisés via le dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession). Mis en place en 2004, ce dispositif d’accession à la propriété s’adresse aux ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans une opération agréée par l’Etat et qui sont éligibles aux financements PSLA. Vous bénéficiez ainsi d’un logement neuf à prix réduit, d’aides financières et de nombreux avantages :
– Prêt à taux zéro (PTZ)
– T.V.A. réduite à 5,5 %
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaires réduits
– Garantie de rachat et de relogement
– Assurance revente

Le futur propriétaire bénéficie de sérieux atouts pour acquérir sa résidence principale et de tous les avantages d’un achat en immobilier neuf :
– Prix au m² plafonné,
– Garantie décennale,
– Prestations contemporaines,
– Qualité de la réalisation,
– Dernières normes environnementales,
– Aucun appel de fond durant les travaux : le remboursement débute dès l’entrée dans le nouveau logement, cela induit une économie non négligeable des intérêts intercalaires.

Les logement Grand Delta Habita et AXéDIA respectent les normes instaurées par la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), garantissant des économies d’énergie et un confort d’usage
Ma Villa par Grand Delta Habitat, c’est l’assurance d’un achat sécurisé, à prix garanti sans aléas de travaux ni appel de fond. Vous profitez également de nos partenariats bancaires et conseils en financement.

Vous avez envie d’habiter à Morières-lès-Avignon ? Notre équipe commerciale se tient à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet de vie ou d’investissement.

Habitez dans un quartier plein d’avenir

Proche de la zone commerciale avec un accès rapide à l’autoroute, votre future villa est située au nord de la commune, à l’entrée de la ville de Morières-lès-Avignon. Elle est au cœur de l’éco-quartier des Oliviers, et à proximité de tous commerces et services.
« Ma Villa à Morières-Lès-Avignon » fait partie d’un programme mixte, réalisé par Grand Delta Habitat et AXéDIA, et qui regroupe en plus des villas neuves, des lots à bâtir  « Mon terrain »  ainsi que des résidences  « Mon Appart Grand Delta Habitat ».

L’aménagement du site intègre les préoccupations liées au développement durable : prise en compte des contraintes sonores et climatiques, réduction des voiries internes pour limiter l’impact des voitures et privilégier les liaisons douces, réalisation de jardins familiaux en faveur de la vie sociale du quartier, intégration de la végétation au sein de l’Eco-quartier et aux abords.

Au cœur de ce programme d’aménagement urbain, Grand Delta Habitat a voulu renforcer la mobilisation des habitants et le lien social entre habitants en proposant des « jardins partagés ». 30 parcelles à cultiver sont ainsi proposées au cœur des villas et appartements. L’animation des jardins prendra forme avec l’association avignonnaise « Les Jeunes Pousses ».

Vous êtes à la recherche de votre maison à Morières-lès-Avignon et dans les communes de l’agglomération ? Choisir les programmes immobiliers neufs proposés par Grand Delta Habitat, c’est opter pour des prestations soignées et une qualité de vie optimale !

Découvrez la commune

Travaux en cours

Commune

Morières-lès-Avignon 84310

Villas T4

À partir de 230 000 € soit 959 €/mois sur 25 ans

Livraison

1er trimestre 2022

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Morières-lès-Avignon
Une ville dynamique en plein essor

Morières-lès-Avignon est une commune du Vaucluse de 8 671 habitants, réputée pour son beau green de golf. La ville est limitrophe d’Avignon et fait partie du Grand Avignon.

Situé à 10 kms d’Avignon, Morières-lès-Avignon dispose de toutes les commodités avec ses commerces, associations sportives, restaurants et écoles. La restructuration du centre-ville et l’attachement à créer des relations intergénérationnelles en font un lieu chaleureux.

Elle bénéficie de tous les grands axes de communication à proximité : TGV et autoroute. Sa gare est située sur la ligne Avignon – Marseille par Cavaillon avec une bonne desserte, ce qui facilite les déplacements de ses habitants.

Morières-lès-Avignon s’agrandit tout en préservant sa nature. Les amoureux du grand air pourront profiter de chemins des canaux et autres pistes cyclables. Les randonnées sont multiples dans la région, il est possible de rejoindre les Halles d’Avignon à vélo. Cette jolie ville au climat méditerranéen est vivante et accueillante. Sa douceur de vivre y est indéniable.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une villa dans notre nouveau programme Ma Villa par Grand delta Habitat ? Contactez notre équipe ! Nos conseillers sont à votre disposition pour une étude personnalisée comme pour une simple demande d’information. Ils vous accueilleront dans le nouveau showroom de Grand Delta Habitat pour vous présenter les plans des villas et la qualité des matériaux sélectionnés pour ce programme.

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Liste

Carte

Tous
Neufs
Anciens

Devenez propriétaire
en toute sérénité

Type de bien
Surface
Etage
Le +
Parking
Prix
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
Vendu
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
Vendu
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
Vendu
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
Vendu
4 pièce(s)
83 m²
Jardin
2
230 000 € 261 611 € 261 611 €
Vendu