Ma villa à Sainte-Maxime

MA VILLA À SAINTE-MAXIME : L’AUTHENTICITÉ PROVENÇALE FACE À LA MEDITERRANÉE

Avec son nouveau programme « Ma Villa à Sainte-Maxime », Mon Delta propose 13 villas neuves en accession sociale à la propriété, dans un environnement rare et recherché, à deux pas de la mer.
Envie de vivre à Sainte-Maxime tout en devenant propriétaire à prix accessible ? C’est désormais possible grâce au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS).

Située face à Saint-Tropez, sur la côte varoise, Sainte-Maxime séduit autant les familles que les actifs par sa douceur de vivre méditerranéenne. Ville dynamique toute l’année, elle combine plages, commerces, écoles, transports et équipements culturels dans une atmosphère provençale chaleureuse.

Idéalement connectée, à 1h de Nice et à 30 min de Draguignan, cette commune fait partie des zones tendues où l’accès à la propriété devient difficile. C’est précisément pour y favoriser l’habitat abordable que Mon Delta a opté pour le BRS qui s’impose comme une solution innovante.

MA VILLA À SAINTE-MAXIME : 13 MAISONS NEUVES À DEUX MINUTES DE LA MER

Le programme neuf « Ma Villa à Sainte-Maxime par Mon Delta » se compose de 13 villas contemporaines, nichées dans un écrin de verdure, à seulement 2 minutes des plages. L’architecture s’inspire des codes traditionnels provençaux et s’intègre harmonieusement dans le paysage local. Les façades sont de teintes claires, beige sable, blanc cassé et ocre doux. Elles reflètent la lumière du sud, tandis que les tuiles aux tons chauds rappellent l’authenticité des maisons de village. Ouvertes sur l’extérieur, ces maisons baignées de soleil conjuguent modernité et charme méditerranéen à la perfection.

La résidence se compose de villas en duplex modernes et fonctionnelles, chacune avec son jardin clos privatif, sa terrasse et son balcon, un extérieur qui invite aux moments en famille et entre amis  :

·         6 villas T3 de 72 à 75 m²

·         7 villas T4 de 85 à 90 m²

·         Un stationnement inclus (1 place pour les T3 à 2 places pour les T4)

·         Des prestations soignées :

o   carrelage grand format 45x45cm, pour un rendu harmonieux, esthétique et une sensation de plus d’espaces

o   volets roulants et menuiseries double vitrage en PVC

o   pompe à chaleur dans le séjour

o   radiateurs ou panneaux rayonnants dans les chambres

o   salle de bains aménagée avec sèche serviette électrique, bac à douche ou baignoire

Les boîtes aux lettres sont groupées et situées à l’entrée de la résidence.

Ma Villa à Sainte-Maxime par Mon Delta :
le logement neuf idéal pour les personnes en quête de sérénité, sans compromis sur le confort.

UN EMPLACEMENT PRISÉ SÉLECTIONNÉ PAR MON DELTA, COUPLÉ AUX PRIX ACCESSIBLES GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’acheter un logement neuf tout en restant accessible aux ménages modestes à revenus intermédiaires. Ces logements sont soumis à plafonds de ressources. Le principe ? Vous devenez propriétaire du logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Résultat : le prix d’achat est inférieur de 30 à 40 % à celui du marché libre.

Par exemple, Ma Villa à Sainte-Maxime par Mon Delta en BRS est proposée à partir de 339 000 € pour un T3, là où les prix du marché dépassent les 6 200€ le m², soit 459 000€ pour un bien équivalent. Ce dispositif permet ainsi de favoriser l’accession à la propriété dans des secteurs attractifs où l’offre abordable est rare, tout en garantissant une gestion durable des biens grâce au statut encadré du BRS.

Vérifiez si vous êtes éligibles grâce à notre simulateur !

LE BRS : UNE RÉPONSE À LA PRESSION IMMOBILIÈRE SUR LA CÔTE D’AZUR

Alors que les prix de l’immobilier continuent d’augmenter en région PACA (Provence-Alpes-Côte-d’Azur), et que la demande reste forte dans les communes littorales, le Bail Réel Solidaire apparaît comme une alternative durable à la spéculation. C’est une réponse concrète à la crise du logement, dans des territoires comme Sainte-Maxime où la tension foncière est élevée.

En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet de :

• Réduire les prix de vente
• Encadrer la revente à des ménages respectant les critères

Favoriser la résidence principale, et non l’investissement locatif