2026 : et si c’était le bon moment pour acheter son logement ?

En début d’année, de nombreuses personnes prennent le temps de faire le point sur leur situation. Le logement fait souvent partie des premières réflexions. Continuer à payer un loyer ou envisager d’acheter son logement ? Une question simple en apparence, mais qui engage bien plus qu’un choix financier. Elle touche au projet de vie, à la stabilité et à la manière dont on se projette dans les années à venir.
L’équipe de Mon Delta accompagne les ménages dans cette réflexion, en les aidant à se poser les bonnes questions et à envisager des solutions adaptées à leur situation.

Nouvelle année, nouvelles résolutions : pourquoi acheter son logement maintenant ?

Le passage à une nouvelle année est souvent synonyme de bilan et de nouveaux objectifs. Après plusieurs années de location, beaucoup de ménages ressentent une forme de lassitude : celle de payer chaque mois un loyer sans construire de patrimoine, ou de vivre dans un logement qui ne correspond plus totalement à leurs besoins.

Acheter son logement apparaît alors comme une étape naturelle. Non pas par effet de mode, mais parce que cette décision répond à des attentes concrètes : plus de stabilité, davantage de visibilité sur l’avenir, et la possibilité de se projeter durablement dans un lieu choisi.

Acheter plutôt que louer : quels bénéfices à long terme ?

Acheter son logement ne se résume pas à une comparaison de mensualités. C’est une démarche qui s’inscrit dans le temps et qui apporte plusieurs bénéfices durables.

Devenir propriétaire permet d’abord de construire un patrimoine, progressivement, à son rythme. C’est aussi un moyen de stabiliser son budget logement sur le long terme, en se protégeant partiellement des hausses de loyers. Au-delà de l’aspect financier, l’achat offre une liberté d’aménagement et un sentiment d’ancrage : celui de vivre dans un lieu qui nous appartient réellement.

Pour beaucoup, devenir propriétaire marque une étape importante : celle où le logement devient un projet choisi, et non plus subi.

Est-il encore possible d’acheter son logement aujourd’hui ?

Chez Mon Delta, deux dispositifs permettent ainsi d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché, tout en bénéficiant d’un cadre juridique et financier sécurisé : le Bail Réel Solidaire (BRS) et la Location-Accession (PSLA).

Le Bail Réel Solidaire (BRS) : devenir propriétaire à un prix maîtrisé

Le Bail Réel Solidaire repose sur un principe simple : dissocier le foncier du logement. Concrètement, l’acquéreur devient propriétaire de son logement, mais pas du terrain, ce qui permet de réduire significativement le prix d’achat. Le foncier reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire, et l’acquéreur verse une redevance modérée en contrepartie.

Ce dispositif s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources et permet d’accéder à la propriété dans des zones où les prix sont habituellement élevés, tout en garantissant un cadre durable et sécurisé.

👉 En savoir plus sur le fonctionnement du Bail Réel Solidaire (BRS) :
https://mondelta.fr/decouvrir-le-bail-reel-solidaire-brs/

La Location-Accession (PSLA) : acheter progressivement en toute sécurité

La Location-Accession, aussi appelée PSLA, permet de devenir propriétaire en deux temps. Le ménage commence par occuper le logement en tant que locataire, tout en préparant son achat. Cette phase locative permet de tester le logement, de stabiliser sa situation et de sécuriser son projet avant de lever l’option d’achat.

Ce dispositif offre plusieurs garanties, notamment en cas d’aléa de la vie, et constitue une solution rassurante pour les primo-accédants qui souhaitent accéder à la propriété sans précipitation.

👉 Découvrir le principe de la Location-Accession (PSLA) :
https://mondelta.fr/decouvrir-la-location-accession/

Ces dispositifs montrent qu’il est encore possible d’acheter son logement aujourd’hui, à condition de s’orienter vers des solutions adaptées à sa situation et d’être bien accompagné. Pour approfondir le sujet et mieux comprendre les différentes formes d’accession, les ressources pédagogiques proposées par des organismes de référence comme l’ANIL permettent également d’éclairer les ménages dans leur réflexion. Découvrez les outils proposés par L’ANIL sur son site : https://www.anil.org/outils/

Comment acheter son logement en sécurisant son projet d’accession

Aujourd’hui, il existe des dispositifs et des modes d’accession qui permettent d’envisager l’achat de manière plus sereine. Ces parcours sont conçus pour accompagner les ménages dans la durée, en tenant compte de leur capacité financière réelle et de leur évolution future.

L’objectif n’est pas de précipiter une décision, mais de sécuriser chaque étape : du passage du statut de locataire à celui de propriétaire, jusqu’à l’installation durable dans le logement.
👉 Découvrir le guide pratique sur l’accession sociale immobilière proposé par Mon Delta.

Cette approche progressive rassure et permet de construire un projet solide, en cohérence avec ses moyens et ses aspirations.

Acheter son logement, un véritable projet de vie

Au-delà des chiffres et des dispositifs, acheter son logement reste avant tout une décision profondément humaine. C’est choisir un cadre de vie, un quartier, un environnement. C’est aussi penser son logement comme un espace dans lequel on va évoluer, recevoir, travailler parfois, et se projeter sur le long terme.

Pour beaucoup, devenir propriétaire signifie s’ancrer dans un territoire, gagner en qualité de vie et se sentir pleinement chez soi. Ce sont ces dimensions, souvent invisibles dans les comparaisons purement financières, qui donnent tout son sens au projet d’achat.

Questions fréquentes : acheter son logement en 2026

Est-il préférable d’acheter son logement plutôt que de rester locataire ?

Pourquoi de plus en plus de ménages cherchent-ils à devenir propriétaires ?

De nombreux ménages souhaitent devenir propriétaires pour gagner en stabilité et en visibilité sur le long terme. La hausse des loyers, le besoin de se sentir pleinement chez soi et l’envie de construire un projet durable expliquent en grande partie cette évolution. Devenir propriétaire est aussi perçu comme un moyen de sécuriser son avenir.

Est-ce encore le bon moment pour acheter un logement en 2026 ?

La question du « bon moment » revient souvent. En réalité, le bon moment dépend surtout du projet et de la situation personnelle. Même dans un contexte de marché en évolution, il reste possible d’acheter un logement en 2026, à condition d’être bien informé, accompagné et de choisir une solution adaptée à ses capacités et à ses objectifs.

Quels sont les avantages à long terme de l’achat immobilier ?

À long terme, l’achat immobilier permet de se constituer un patrimoine, de stabiliser son budget logement et de se prémunir contre les évolutions du marché locatif. Il offre également une liberté d’aménagement et un sentiment d’ancrage durable. Ces bénéfices dépassent souvent la seule dimension financière.

Comment accéder à la propriété quand les prix semblent élevés ?

Lorsque les prix de l’immobilier paraissent élevés, il est essentiel d’explorer l’ensemble des solutions existantes. Des parcours d’accession spécifiques, un accompagnement personnalisé et des dispositifs progressifs peuvent permettre d’acheter un logement tout en sécurisant son budget.
Vous avez besoin d’être accompagné dans son projet immobilier ?
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Existe-t-il des solutions pour acheter un logement de manière plus sécurisée ?

Oui, il existe aujourd’hui des solutions conçues pour sécuriser l’achat immobilier. Ces dispositifs visent à accompagner les ménages à chaque étape, à limiter les risques et à rendre l’accession plus progressive, notamment pour les primo-accédants.

Aujourd’hui, ces dispositifs se traduisent par des programmes de logements neufs accessibles, situés dans plusieurs communes du Vaucluse, du Var et des Bouches-du-Rhône.
👉 Découvrez nos programmes neufs actuellement proposés

Acheter son logement est-il uniquement une question de budget ?

Non, acheter son logement ne se résume pas à une question de budget. C’est aussi un choix de vie qui prend en compte la stabilité, le cadre de vie, les besoins du foyer et les projets futurs. Les dimensions humaines, familiales et territoriales jouent un rôle essentiel dans la décision d’achat.

Comment passer du statut de locataire à celui de propriétaire progressivement ?

Il est possible de passer du statut de locataire à celui de propriétaire de manière progressive grâce à des parcours d’accession adaptés, comme la Location-Accession (PSLA). Ce dispositif permet d’occuper d’abord le logement en tant que locataire, tout en préparant son achat dans un cadre sécurisé. Cette phase progressive offre le temps de consolider son projet, de vérifier l’adéquation du logement à ses besoins et d’envisager l’accession à la propriété à son rythme, en fonction de sa situation actuelle et future.

👉 Vous pouvez tester votre éligibilité au PSLA sur le site de Mon Delta grâce à notre simulateur.

Conclusion

Acheter son logement est une décision structurante, qui mérite réflexion, information et accompagnement. En ce début d’année, c’est peut-être le moment de transformer une intention en projet concret, en prenant le temps d’explorer les solutions existantes et de construire un parcours adapté à sa situation.

Pour vous aider à réaliser cette bonne résolution, vous pouvez échanger avec l’équipe Mon Delta en fixant un rendez-vous téléphonique, en appelant directement le 04 90 27 22 44.

Ou bien en totale autonomie sur notre site, réaliser grâce à nos outils plusieurs simulations :
👉 Suis-je éligible au PSLA ?
👉 Suis-je éligible au PTZ?
👉 Suis-je éligible au Bail Réel Solidaire ?
 

Et retrouver dans notre rubrique Mon guide immo l’ensemble de nos conseils pour acheter, investir et choisir votre logement : les garanties ou le choix de la ville et une FAQ complète, ainsi que des informations claires sur les dispositifs d’accession (PSLA, BRS) et les outils pour vérifier votre éligibilité et avancer sereinement dans votre projet immobilier.