Acheter un logement neuf RE2020 : quels sont les bénéfices ?

Les logements neufs séduisent de plus en plus. La performance énergétique qu’ils proposent est une réponse à la hausse des prix de l’énergie et à la transition écologique. Mais que change réellement la norme RE2020, aujourd’hui obligatoire pour toute construction de logement neuf ? Et quels sont les avantages pour les acquéreurs ?

Une question particulièrement pertinente dans le sud de la France, en Provence, où qualité de vie et enjeux environnementaux vont de pair.

Comprendre la norme RE2020 pour votre projet immobilier

Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 – Réglementation Environnementale 2020 – remplace la RT2012 – Réglementation Thermique 2012 pour les nouvelles constructions de bâtiments. Cette nouvelle norme a pour but la construction de bâtiments :

• moins énergivores,
• plus confortables,
• et moins polluants.

Elle s’applique à tous les projets de logement neuf, que ce soit en immeuble collectif ou en maison libre constructeur.

Depuis le 1er janvier 2023, la réglementation RE2020 s’applique également aux bâtiments publics, comme les écoles primaires et secondaires, les bureaux, les extensions de bâtiments existants (logements, locaux, etc.), ainsi qu’aux constructions temporaires.

Opter pour un logement neuf RE2020 offre une multitude d’avantages !

Réduction des consommations énergétiques grâce à une meilleure isolation, une ventilation optimisée et l’usage des énergies renouvelables (pompes à chaleur, panneaux solaires…).	Des logements moins énergivores Grâce aux exigences de performance, un logement conforme à la RE2020 consomme en moyenne 30 % d’énergie en moins par rapport à un logement RT2012. Ce qui permet une réduction notable des factures d’électricité et de chauffage. Sur le long terme, cela représente plusieurs centaines d’euros économisés chaque année.
Amélioration du confort thermique en été comme en hiver, pour mieux supporter les épisodes de canicule ou de froid.	Un confort thermique amélioré grâce aux exigences techniques Les bâtiments RE2020 garantissent une température intérieure stable, été comme hiver. L’isolation renforcée, les systèmes de ventilation performants et le recours aux énergies renouvelables assurent une meilleure qualité de l’air et un confort thermique optimal, même pendant les pics de chaleur.
Diminution de l’impact environnemental avec des matériaux plus durables et une analyse du cycle de vie du bâtiment.	Un atout pour l’environnement La norme impose une réduction de l’empreinte carbone liée à la construction. En choisissant un logement neuf RE2020, vous participez activement à la transition énergétique et à la préservation des ressources.

Pour en savoir plus sur les spécificités de la RE2020, vous pouvez consulter le site du gouvernement.

Pourquoi investir dans un logement RE2020 dans le sud de la France en 2025 ?

Le sud de la France, notamment le Vaucluse, le Gard ou les Bouches-du-Rhône, bénéficie d’un ensoleillement idéal qui favorise l’application des normes et exigences de la RE2020 :

• conception de bâtiments bioclimatiques,
• recours à l’énergie solaire,
• orientation intelligente et optimisée des bâtiments.

Un bien valorisé sur le long terme

Avec la hausse des exigences énergétiques, un bien RE2020 aura plus de valeur à la revente. C’est aussi un excellent moyen d’anticiper les futures obligations environnementales imposées aux propriétaires.

Une éligibilité aux aides financières : PTZ, BRS et PSLA dans le sud de la France

Les logements avec la certification RE2020 sont compatibles avec les aides à l’accession.  L’achat immobilier d’un logement neuf est facilité, notamment pour les primo-accédants, par plusieurs dispositifs de soutien à l’accession à la propriété.

 Le PTZ 2025

Le PTZ 2025 est étendu sur l’ensemble du territoire jusqu’au 31 décembre 2027.

Et depuis le 20 mars 2025, un nouveau décret permet de cumuler le prêt à taux zéro et MaPrimeRénov’ , donnant ainsi l’accès au financement des projets de rénovation des ménages aux revenus modestes.Le Prêt à Taux Zéro contribue à financer une partie de votre achat de résidence principale sans payer d’intérêts. Depuis sa réforme le 1^er avril 2025, il est de nouveau élargi et accessible pour tous les logements neufs, que ce soit un projet en habitat collectif ou pour la construction d’une maison neuve individuelle, notamment sur les terrains viabilisés, en libre constructeur,  vendus par Mon Delta dans certaines communes du Vaucluse ou en région PACA (Provence-Alpes-Côte-d’Azur).

Trouvez votre futur chez vous avec Mon Terrain par Mon Delta, et découvrez si vous êtes éligible au PTZ !

Le Bail Réel Solidaire BRS

Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à prix réduit, tout en dissociant le foncier du bâti. Il est idéal pour devenir propriétaire dans des zones où les prix sont élevés, comme dans les Bouches-du-Rhône.

En savoir plus sur le BRS avec Mon Delta !

Le Prêt Social Location Accession PSLA

Un accès à la propriété en deux temps : d’abord locataire, puis pleinement propriétaire. Il s’applique à de nombreux programmes RE2020 proposés par Mon Delta.

Pour découvrir nos programmes neufs, que ce soit Ma Villa ou Mon Appart, visitez notre page dédiée aux logements neufs disponibles.

Envie d’en savoir plus sur la location-accession ?

---

Mon Delta : votre partenaire pour l’achat d’un logement neuf dans le sud de la France

Chez Mon Delta, nous ne nous contentons pas de vendre. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier : du choix du bien au financement, du suivi des travaux à la remise des clés, en passant par nos services de syndic ou de gestion locative.

Notre engagement :

• Une production de logements neufs RE2020, 100% maîtrisée.
• Des programmes en accession sociale (BRS, PSLA) dans des zones dynamiques comme le Vaucluse.
• Des terrains à bâtir, des appartements neufs et des maisons neuves éligibles au PTZ 2025, dans un cadre de vie agréable.

Pour bien préparer votre projet et bénéficier pleinement des avantages de la RE2020, retrouvez tous nos conseils pour un achat immobilier réussi avec Mon Delta !

Parlons de votre projet dès maintenant : contactez nos équipes via notre formulaire de contact, par téléphone au 04 90 27 22 44, ou en agence.